Πλειστηριασμός κατοικίας αξίας 140.000 ευρώ για χρέος προς την Σλοβενική ΕΥΔΑΠ 124 ευρώ! Η αρχή της αναλογικότητας ισχύει και στους πλειστηριασμούς ακινήτων.
ΑΠΟΦΑΣΗ
Vaskrsić κατά Σλοβενίας της 25-04-2017 (αριθ. προσφ. 31371/12)
ΠΕΡΙΛΗΨΗ
Προσβολή της ιδιοκτησίας. Αρχή της αναλογικότητας. Απώλεια κατοικίας του προσφεύγοντος μέσω δημοσίου πλειστηριασμού, κατόπιν αναγκαστικής εκτέλεσης της δημόσιας επιχείρησης ύδατος για οφειλή ποσού 124 ευρώ. To ακίνητo είχε εμπορική αξία 140.000 ευρώ και εκπλειστηριάστηκε στο ποσό των 70.000 ευρώ. Κατά το ΕΔΔΑ ο πλειστηριασμός του ακινήτου υπό τις περιστάσεις της συγκεκριμένης υπόθεσης δεν αποδείχθηκε ότι ήταν αναγκαίο μέτρο για την εξασφάλιση της απαίτησης. Η χαμηλή αξία της οφειλής σε συνδυασμό με την έλλειψη συνεκτίμησης άλλων κατάλληλων και λιγότερων επαχθών μέτρων δεν πέτυχαν μία δίκαιη ισορροπία μεταξύ του επιδιωκόμενου σκοπού και του μέτρου που εφαρμόσθηκε. Διαπιστώθηκε παραβίαση του δικαιώματος της ιδιοκτησίας του προσφεύγοντος.
ΣΧΟΛΙΟ-ΧΡΗΣΙΜΟΤΗΤΑ
Σημαντική απόφαση για την προστασία των οφειλετών που εκπλειστηριάζονται ακίνητά τους σε δημόσιο πλειστηριασμό. Όταν υπάρχει προφανής δυσαναλογία μεταξύ της απαίτησης και του μέτρου της εκτέλεσης σε συνδυασμό με την αξία του ακινήτου που εκπλειστηριάζεται και του οφειλόμενου ποσού και το πλειστηρίασμα οδηγεί σε σοβαρή απώλεια της αξίας της ιδιοκτησίας του οφειλέτη ενδέχεται να υπάρχει παραβίαση του δικαιώματος της περιουσίας του οφειλέτη.
ΔΙΑΤΑΞΗ
Άρθρο 1 του Πρώτου Πρόσθετου Πρωτοκόλλου
ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΑ ΠΕΡΙΣΤΑΤΙΚΑ
Ο προσφεύγων, Zoran Vaskrsić, είναι Σλοβένος υπήκοος, ο οποίος γεννήθηκε το 1980 και ζει στο Kresnice (Σλοβενία). Βασιζόμενος ειδικότερα στο άρθρο 1 του Πρωτοκόλλου αριθ. 1 (προστασία της περιουσίας), κατήγγειλε ότι για μια οφειλή 124 ευρώ προς την σλοβένικη ΕΥΔΑΠ εκπλειστηριάστηκε το διαμέρισμα που κατοικούσε σε δημόσιο πλειστηριασμό με αποτέλεσμα να χαθεί το ήμισυ της εμπορικής αξίας της οικίας του (από 140.000 ευρώ εμπορική αξία εκπλειστηριάστηκε σε 70.000 ευρώ). Ισχυρίστηκε ότι το ακίνητο είχε πωληθεί στο 50% της αγοραίας αξίας του, κατά τη διάρκεια των διαδικασιών εκτέλεσης χρεών που προκύπταν από κύριο χρέος αξίας μόλις 124 ευρώ.
ΤΟ ΣΤΡΑΣΒΟΥΡΓΟ ΑΠΟΦΑΣΙΖΕΙ…
Σύμφωνα με το Δικαστήριο του Στρασβούργου ο πλειστηριασμός του ακινήτου υπό τις συγκεκριμένες περιστάσεις της υπόθεσης δεν αποδείχθηκε ότι ήταν αναγκαίο μέτρο για την εξασφάλιση της απαίτησης. Το κράτος της Σλοβενίας δεν μπόρεσε να πετύχει μία δίκαιη ισορροπία μεταξύ του επιδιωκόμενου σκοπού και του μέτρου που εφαρμόσθηκε κατά την εκτέλεσή του κατά του προσφεύγοντος αφού δεν συνδύασε την πολύ χαμηλή αξία της οφειλής και δεν συνεκτίμησε την έλλειψη άλλων κατάλληλων και λιγότερων επαχθών μέτρων σε βάρος του οφειλέτη.
Το ΕΔΔΑ διαπίστωσε παραβίαση του δικαιώματος της ιδιοκτησίας του προσφεύγοντος (άρθρο 1 του Πρώτου Πρόσθετου Πρωτοκόλλου) και επιδίκασε ποσό 77.000 ευρώ για αποζημίωση, 3.000 ευρώ για ηθική βλάβη και 5.000 ευρώ για δικαστικά έξοδα και εν γένει δαπάνες.
Ο περιορισμός της κριτικής για θέματα δημοσίου ενδιαφέροντος αποτελεί παραβίαση του δικαιώματος στην έκφραση.
