Οι ατέρμονες διαδικασίες αποζημίωσης και η προστασία της ιδιοκτησίας
ΑΠΟΦΑΣΗ
Ιωάννου κατά Τουρκίας της 12.12.2017 (αρ. 53240/14)
ΠΕΡΙΛΗΨΗ
Υπερβολική διάρκεια της διαδικασίας αναφορικά με αποζημίωση ελληνοκυπρίας για ακίνητα της Βόρειας Κύπρου. Παραβίαση δικαιώματος της ιδιοκτησίας της.
ΔΙΑΤΑΞΗ
Άρθρο 1 Πρώτου Πρόσθετου Πρωτοκόλλου
ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΑ ΠΕΡΙΣΤΑΤΙΚΑ
Η υπόθεση αφορούσε καταγγελία σχετικά με την υπερβολική διάρκεια της διαδικασίας αναφορικά με αποζημίωση για ακίνητα που βρίσκονται στη βόρεια Κύπρο. Οι διαδικασίες άρχισαν το 2008 και εκκρεμούν ακόμη.
Η προσφεύγουσα Ανδριάνα Ιωάννου, είναι υπήκοος της Βρετανίας και της Κύπρου, η οποία γεννήθηκε το 1953 και ζει στο Enfield (Ηνωμένο Βασίλειο). Το 1997 απέκτησε πέντε οικόπεδα στο χωριό Κώμα Του Γιαλού, που βρίσκεται στην «Τουρκική Δημοκρατία της Βόρειου Κύπρου» («ΤΔΒΚ»), από δωρεά από τη θεία της τα οποία είχε στην κατοχή της πριν από την τουρκική στρατιωτική επέμβαση το 1974.
Τον Μάιο του 2008 η κα Ιωάννου μέσω των Τουρκοκυπρίων δικηγόρων της, υπέβαλε αγωγή στην Επιτροπή Ακινήτων για αποζημίωση ύψους 1.800.000 βρετανικών λιρών (περίπου 2.285.000 ευρώ). Η Επιτροπή συγκροτήθηκε το 2005 μετά την εισαγωγή νέου νόμου (Ν. 67/2005) για την αποζημίωση, την ανταλλαγή ή την επιστροφή ακινήτων στην οποία οι ιδιοκτήτες δεν είχαν πλέον πρόσβαση στην («ΤΔΒΚ».
Δύο χρόνια αργότερα, οι αρχές της «ΤΔΒΚ» υπέβαλαν Υπόμνημα στην Επιτροπή σχετικά με την υπόθεση της προσφεύγουσας ισχυριζόμενες ότι απέτυχε να αποδείξει ότι ήταν η νόμιμη κληρονόμος της περιουσίας και ότι η ίδια η απαίτηση ήταν υπερβολική.
Πολλές προκαταρκτικές ακροάσεις έλαβαν χώρα ενώπιον της Επιτροπής κατά τη διάρκεια των επόμενων επτά ετών, οι οποίες επανειλημμένως αναβλήθηκα, κυρίως επειδή οι αρχές της «ΤΔΒΚ» ζητούσαν από την κα Ιωάννου να παράσχει πρόσθετα έγγραφα σχετικά με την ιδιοκτησία της. Πιο συγκεκριμένα ζητούσαν: τον Ιούνιο του 2010, ένα έγγραφο που να δείχνει ότι χρησιμοποιούσε ένα τουρκοκυπριακό σπίτι στο Νότο, τον Απρίλιο του 2013, πρόσθετα πιστοποιητικά που αποδεικνύουν την δική της ταυτότητα και της θείας της και τον Οκτώβριο του 2013 διευκρίνιση των ονομάτων της μητέρας και της θείας της κ. Ιωάννου, αν ήταν έγγαμη ή όχι, καθώς και επιπρόσθετα έγγραφα σχετικά με την ιδιοκτησία.
Άλλες ακροάσεις αναβλήθηκαν το 2016, αφού οι δικηγόροι της κας Ιωάννου αποσύρθηκαν από την υπόθεση. Αυτό συνέβη και πρόσφατα το Μάρτιο του 2017, επειδή οι εκπρόσωποι της «ΤΔΒΚ» ισχυρίστηκαν ότι δεν μπορούσε να χαρακτηριστεί ως η νόμιμη κληρονόμος της περιουσίας, καθώς η θεία της της είχε αφήσει την περιουσία, ενώ ήταν ακόμα ζωντανή.
Βασιζόμενη ειδικότερα στο άρθρο 1 του Πρώτου Πρωτοκόλλου (προστασία της ιδιοκτησίας), η κα Ιωάννου κατήγγειλε μεταξύ άλλων, ότι η διαδικασία ενώπιον της Επιτροπής σχετικά με την αποζημίωση της περιουσίας της ήταν μακροχρόνια και αναποτελεσματική.
ΤΟ ΣΤΡΑΣΒΟΥΡΓΟ ΑΠΟΦΑΣΙΖΕΙ…
Παραβίαση του άρθρου 1 του Πρώτου Πρωτοκόλλου
Δίκαιη ικανοποίηση: 7 000 ευρώ (ηθική βλάβη) και 6.325 ευρώ (έξοδα και δαπάνες)(επιμέλεια echrcaselaw.com).
