Η άρνηση αποζημίωσης για τη μείωση αξίας ακινήτου δεν προσκρούει πάντα στην ΕΣΔΑ
ΑΠΟΦΑΣΗ:
Couturon κατά Γαλλίας της 25.06.2015 (αριθμ. προσφ. 24756/10)
βλ. εδώ
ΠΕΡΙΛΗΨΗ:
Κατασκευή αυτοκινητοδρόμου. Η άρνηση αποζημίωσης για την μείωση της αξίας ενός γειτονικού ακινήτου δεν ήταν αντίθετη με τη Σύμβαση. Μη παραβίαση του άρθρου 1 του Πρόσθετου Πρωτοκόλλου 1 (προστασία της περιουσίας) της ΕΣΔΑ.
ΣΧΟΛΙΟ-ΧΡΗΣΙΜΟΤΗΤΑ:
Η άρνηση αποζημίωσης για την μείωση της αξίας γειτονικού ακινήτου δεν παραβιάζει το δικαίωμα στην περιουσία.
ΔΙΑΤΑΞΗ:
Άρθρο 1 του 1ου Πρόσθετου Πρωτόκολλου (προστασία της περιουσίας) της ΕΣΔΑ.
ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΑ ΠΕΡΙΣΤΑΤΙΚΑ:
Στην υπόθεση αυτή, ο προσφεύγων, διαμαρτυρήθηκε για το γεγονός ότι δεν του χορηγήθηκε αποζημίωση για τη μείωση της αξίας της περιουσίας του που προκλήθηκε από την κατασκευή του αυτοκινητόδρομου Α89 γύρω από το ξενοδοχείο του.
ΤΟ ΣΤΡΑΣΒΟΥΡΓΟ ΑΠΟΦΑΣΙΖΕΙ…
Το Δικαστήριο έκρινε, μεταξύ άλλων, ότι η Γαλλία είχε μεγάλη διακριτική ευχέρεια σε αυτή την περίπτωση, δεδομένου ότι αφορούσε την εφαρμογή χωροταξικής πολιτικής, όπου το γενικό συμφέρον της Κοινότητας ήταν κατ’ εξοχήν σημαντικό. Έκρινε επίσης ότι ο προσφεύγων είχε ασκήσει το δικαίωμα για δίκαιη ακρόαση της υπόθεσής του, κατά την οποία τα γαλλικά δικαστήρια είχαν εξετάσει δεόντως τα επιχειρήματά του σχετικά με την υποτίμηση της περιουσίας του ως επακόλουθο της κατασκευής του αυτοκινητοδρόμου.
